18633927766 新浪微博 腾讯微信 关注首页 | 加入收藏
主页 关于我们 新闻中心 服务范围 bet案例 联系我们
  • 改造十博设计
  • app十博体育
  • bet十博检测
  • bet安全鉴定
  • 十博图体育
  • 十博图纸优化
  • 钢十博十博
  • 地基基础十博
  • 新闻中心
  • app十博检测保障app 2018-03-22
  • 十博设计公司怎么选择 2018-03-21
  • app十博公司bet十博 2018-03-20
  • app十博设计公司老旧 2018-03-19
  • app十博公司办公大楼 2018-03-19
  • app十博的修复十博 2018-03-16
  • 河北bet检测鉴定公司 2018-03-16
  • 工程案例
  • 花倾城地下洞口封堵及扶梯改造工程
    花倾城地下洞
  • 某商场封堵梦想空间1-2层洞口
    某商场封堵梦
  • 邢台碳纤维bet十博工程案例
    邢台碳纤维抗
  • 某银行新增钢十博消防楼梯
    某银行新增钢
  • 医院betbet鉴定与十博设计
    医院betbet
  • 机房十博设计过程分析案例
    机房十博设计
  • 曲阳某教学楼承重墙拆除
    曲阳某教学楼
  • 石家庄高新区某基地厂房框架柱外包钢灌注十博方案
    石家庄高新区
  • 时间:2017-11-17 14:12:02  来源:河北十博  作者:河北十博十博

      想改户型格局(),就找专业app十博公司!

      -为了孩子买了这套房子,但是户型格局完全不喜欢。

      -我还考虑二胎,但是房间完全不够用。

      当我们需要重新调整户型平面设计,除了面积这种不可抗拒的因素之外,影响最大的因素就是承重墙。

      在住宅中我们常见的承重墙有三类:

      砖混十博、框架十博、剪力墙

      不常见的还会有:

      框剪十博、异形柱

      下面我们一个一个给大家详细解释一下

      - 砖混十博 -

      什么是砖混十博?简单的说就是用大量的砖和少量的钢筋app制成的承重十博。

      砖混十博承重传递图

    砖混十博承重传递图

      砖混十博承重实际效果图

     

    砖混十博承重实际效果图

     

      在这么多十博形式中,我们该怎么识别砖混十博呢?我们总结了以下几个特点:

      墙厚:24cm

      砖头12*24cm,纵横交错的砖头再加上水泥app,体育厚度都会超过24cm,所以这些墙全都是承重墙,而小于24cm的体育是非承重墙。

      楼层:7层

      砖和app的粘结力比较弱,导致抗弯、抗剪强度都比较弱,所以都是低层和多层bet。

      砖混十博的层数会根据不同地区的地震烈度受到高度的限制,不算地下室,地上最多建7(地震裂度6度区)。

      砖混十博楼房示意图

     

    砖混十博楼房示意图

     

      时间:2000年

      如果楼房建造的时间是2000年之前,7层以下基本就是砖混十博。

      砖混十博中小于24cm的非承重墙少之又少,所以想要大改户型原始十博是非常困难的事儿。

      户型平面案例图

     

    户型平面案例图

      注:黑色为承重墙

      如果遇到砖混十博真的就一成不变了吗?也不完全是。

      市面上有专业的十博公司,先做好十博就可以进行拆改(十博一个点的成本大约在3000到5000之间),但是也只能拆几十公分,小改个门是可以的。

      体育十博体育图

     

    体育十博体育图

     

      虽然技术上没有什么问题,但是我们却不能忽略另外一个因素——邻居(或者说“法律”)。

      所以这时候大家一定要注意:

      如果是老房子没人管,我们只要保证十博安全就可以改;

      但如果app的权属属于商品房,同时物业管理和业委会管理比较规范,就不要改了,拆改了不光要重新修补,还要接受相关部门的惩处。

      附上相关的法律条文:

      《中华人民共和国建设部令第46号》规定,“app装饰装修需要拆改十博时,装饰装修设计必须保证app的整体性、bet性和十博的安全。”

      第二十六条规定,“对未按规定申请批准、未进行app安全性能鉴定、擅自拆改app十博或明显加大荷载,对原有app进行装饰装修的,由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。”

      《物权法》规定,业主大会和业主委员会,对于损害业主共同利益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

      - 框架十博 -

      框架十博实际上是指以钢筋app浇筑成柱,加上钢筋app的梁,再搭上十博形成的承重体系。

      所以框架十博的承重体系是从十博传到梁,再从梁传到柱,详见下面的分析图:

      框架十博承重传递图

     

    框架十博承重传递图

      框架十博承重实际效果图

     

    框架十博承重实际效果图

      这种十博很容易识别,我们总结了以下几个特点:

      柱子在室内有明显突出的角

      框架十博的柱子一般宽40~60cm。但是现在房价这么贵,柱子间的非承重墙不可能为了美观也做到40cm。

      那么厚度不一就会让柱子都有明显突出的角,虽然影响室容,但一眼就能辨别。

      户型平面案例图

     

    户型平面案例图

      注:浅黑色为柱子

      住宅楼层一般不超过15层

      梁柱是杆系十博(用杆件相互连接组成的几何不变体系),抗侧刚度(顶部发生单位侧移所施加的力的大小)较差,水平方向的承载力比较低,强烈地震下产生的水平位移比较大,所以一般建造不会超过15层。

      小结一下:

      框架十博中除了梁柱、外墙以外,基本所有室内的非承重墙都可以拆。

      户型改造非常灵活,可做成需要大空间的会议室、餐厅、办公室等,多适用于大户型中或者办公场所。

      柱子和梁最好不要拆,付出的代价比较大。局部的拆除会影响整体的bet体系。

    我们有框架柱拆除的案例

     

    11.jpg

     

     

     

      - 剪力墙 -

      剪力墙十博其实是用钢筋app墙来代替框架十博中的柱子,它能更好的承担风力、剪力,又被称作抗风墙、bet墙。

     

      剪力墙承重传递图

     


      剪力墙承重传递图 

     

      剪力墙承重实际效果图

     


    剪力墙承重实际效果图 

     

      我们总结了剪力墙以下几个特点:

      bet效果最好。

      间距小,平面布置不灵活,不适用于大空间的公共bet。

      适用于高层住宅、超高层住宅,没有什么楼层的限制。

      虽然剪力墙与框架十博都是用钢筋app制成,但我们可以从外形上轻易的区分识别:框架十博是40cm的柱子,剪力墙是20cm左右的L形柱子或者T形、十字形柱子。

      剪力墙户型案例图

     

     

    剪力墙户型案例图

      注:黑色为承重墙

      但是剪力墙的厚度也与普通的非承重墙相同,都是20cm左右,没有明显的标注根本无法识别。

      但是识别方法还是有的:金属探测仪

     

    12.jpg

      剪力墙中有大量的钢筋,而非承重墙都是砖头砌成的,没有金属。

      这样“一正一邪”,我们可以利用探测仪敏锐的识别带有金属的剪力墙,操作起来非常简单易行。

      唯一的问题就是有少许的误差,这也是我们在实际操作的过程中发现的,大约在2cm左右。

      所以大家在自己操作的时候,介于剪力墙和非承重墙可以预留2~3cm的可操作空间。

      最后关于剪力墙十博的住宅,只可以剪力墙开门洞口(一般800*2100),而且必须采取十博措施。如图:

     

      说完了我们常见的这几种承重十博,还有两种我们在住宅中不常见的承重十博:框剪十博和异形柱。

      框剪十博

      比较好理解,就是框架十博和剪力墙结合在了一起,一般为外框内剪,具有两者优点的结合,但也存在两者的缺点,所以不常见。

      异形柱

      与剪力墙形状相似,有L形、T形、十字形,但却是柱子。只在低层bet出现的,所以不常见(此处省略一万字...)。

      总结一下这些承重墙到底能不能拆:

      砖混十博,如果物业、居委会、邻居有人管就不能拆!

      框架架构,承重的梁、柱可以拆,付出的代价较大,而且影响整体的bet体系。

      剪力墙和框架十博一样,只能开门窗洞口

     

    联系电话:18633927766

    推荐阅读:app十博体育

    河北十博建设科技有限公司 地址:石家庄市裕华区鑫科国际广场B座11楼 技术咨询:张 工 18633927766 业务电话:0311 -68038366

    万宏平台娱乐必威体育隨行版bet十博体育app龙八国际平台手机版